עסקאות נדל״ן בהיקפים של 5 מיליון ₪ ומעלה

תכנון וניהול המימון מול הבנקים, מהבדיקה הראשונית ועד להעברת הכסף.

חברה בע״מ
תושב חוץ
רכישה בהיקף גבוה
מבנה מימון מורכב

בדיקת התאמה דיסקרטית

שיחה ראשונית עם אור שלמה | ללא מסמכים בשלב הראשון

דיסקרטי · ללא התחייבות

נבדוק האם העסקה מתאימה לליווי שלנו

שיחת התאמה ראשונית ללא עלות. לא נדרש לשלוח מסמכים בשלב הראשון.

שם טלפון סוג העסקה היקף העסקה

העמוד הזה מיועד לעסקאות בהיקף של כ־5 מיליון ש״ח ומעלה. נשמח להפנות אתכם למסלול המתאים יותר, אפשר להתקשר ל־077-8051908.

סכום המימון המבוקש (אופציונלי) אני מאשר/ת שתיצרו איתי קשר, בהתאם למדיניות הפרטיות.

נא למלא שם, טלפון תקין, סוג עסקה והיקף, ולסמן אישור קשר.

פרטיות: הפרטים מאובטחים וחסויים.
שקיפות: שכר הטרחה והמודל המסחרי מוצגים מראש ובשקיפות לפני תחילת העבודה.

עסקאות מימון מורכבות בניהול אישי

למי זה מתאים

תיקים שבהם נכון להתחיל מתכנון המימון

5 מיליון ₪ ומעלה

רכישה או מימון של נכסים בהיקפים משמעותיים.

בעלי חברות

כאשר מבנה ההכנסות או הבעלות מחייב פתרון מימון מותאם.

תושבי חוץ

רכישה ומימון בישראל תוך ניהול התהליך מרחוק.

מבנה מימון מורכב

מספר נכסים, מקורות הון, התחייבויות או מבנה עסקה לא שגרתי.

השיטה

למה עסקאות גדולות דורשות אסטרטגיית מימון

עסקה גדולה לא מנהלים כמו משכנתא רגילה. בעסקאות בהיקפים גבוהים, הריבית היא רק שכבה אחת, מה שמכריע הוא מבנה העסקה, בחירת הגופים, וסדר הפעולות מול הבנקים והגורמים הנלווים.

שיחת התאמה ראשונית ללא עלות. שכר הטרחה והמודל המסחרי מוצגים מראש ובשקיפות לפני תחילת העבודה.

מיפוי

מבינים את מבנה העסקה, היעדים והאילוצים, לפני שפונים לבנק.

אסטרטגיה

בונים מתווה מימון שמותאם לסוג התיק ולהיקף.

תחרות בין גופים

מנהלים מו״מ מול מספר גורמים רלוונטיים, לא מסתפקים בהצעה אחת.

ביצוע

ליווי עד אישור סופי והעברת הכסף, מול הבנק, השמאי והצדדים המשפטיים.

העיקרון

למה עסקה גדולה דורשת תכנון אחר?

עסקה גדולה ≠ משכנתא גדולה יותר.
בעסקאות גדולות לא מתחילים מהריבית, מתחילים ממבנה העסקה, מההון ומהאילוצים.
ככל שהעסקה מורכבת יותר, חשוב יותר לתכנן מראש את מבנה המימון, לבחור נכון את הגופים שאליהם פונים ולנהל את התהליך בצורה מסודרת.
אנחנו נכנסים לתמונה לפני הפנייה לבנק.

למה אנחנו