משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים
מהו מצב של הגבלת חשבון בנק?
הגבלות על חשבון בנק מתרחשות כאשר בעל חשבון בנק, אינו רשאי לבצע פעולות מסוימות בחשבון שלו. לדוגמא כתיבת צ'קים – מצב זה קורה בדרך כלל עקב אי עמידה בתשלומים חודשיים.
גם אם הוגבלתם וסורבה לכם כבר משכנתא יתכן שניתן לפתור,
לחצו כאן ? לבדיקת זכאותכם ובדקו עם יועץ מומחה שלנו אם ניתן לעזור לכם במצבכם היום.
סוגי הגבלה על חשבון בנק
חשבון מוגבל
אדם מגיע למצב של חשבון בנק מוגבל בדר”כ כאשר חשבון הבנק שלו צובר 10 צ'קים חוזרים בשנה אחת. מדובר בהצבת חותמת (ע”י הבנק המנהל את החשבון) המגבילה את הפעולות אשר ניתן לבצע בחשבון. מידע זה מועבר ישירות לבנק ישראל ולבנקים נוספים.
חשבון מוגבל חמור
חשבון מוגבל חמור הינו חשבון בנק של מי שמנהל מעל חשבון בנק אחד שהוא מוגבל או חשבון שהוגבל בפעם השניה או יותר במהלך תקופה של שלוש שנים ממועד ההכרזה עליו כחשבון מוגבל, משך לפחות עשרה שיקים שלא כובדו על ידי הבנק. על מצב זה ישנם סנקציות כבדות יותר הנמשכות לתקופת זמן ארוכה יותר.
חשבון מוגבל מיוחד
במקרה והבנק הכריז על חשבונכם כעל חשבון מוגבל מיוחד הסנקציות שיוטלו עליכם יהיו לרוב על ידי רשם ההוצאה לפועל, הסנקציות הפעם יהיו מעט שונות ויכללו בין היתר מצב בו לא תוכלו לפתוח חשבון בנק באף בנק ישראלי אחר, דבר היקשה מאוד על שגרת חייכם.
כמו שאתם בוודאי קוראים, עבור אנשים רבים, משכנתא חוץ בנקאית היא אפשרות מימון חלופית. סוג זה של משכנתא מסופק על ידי מקורות מימון חוץ בנקאיים.
משכנתא חוץ בנקאית לפושטי רגל
אם הוכרזתם כפושטי רגל או חשפתם את המסמכים אשר מוכיחים כי אתם בתהליך של פשיטת רגל, תדעו שניתן לבצע משכון של נכס קיים. תהליך זה מצריך הערכת הנכס על ידי שמאי מקרקעין מקצועי אשר יעריך על ידי פרמטרים מסוימים מהו ערכו של הנכס. לאחר קבלת ההערכה מהשמאי, תוכלו להתקדם בתהליך קבלת המשכנתא. לאחר תשובות של השמאי על שווי הנכס, יוכל הגוף הפיננסי החוץ בנקאי אשר דרכו אתם רוצים לקבל את משכנתא, להעריך מה יהיה גובה המשכנתא אשר ייתן לכם.
לסיכום, חשוב להגיד כי ניתן להתמודד עם הגבלת חשבון בנק וניתן לקבל משכנתא חוץ בנקאית לפושטי רגל, אך רצוי להתייעץ עם יועץ משכנתאות המתמחה בתחומים אלו, זאת על מנת שיעזור לכם להגיש “בקשה לקבלת משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים” ולעזור גם במצבים של רצון לקבלת המשכנתא גם לפושטי רגל.
