משכנתא חוץ בנקאית למסורבים
הבנקים אחראים לספק שירותים פיננסיים לאנשים פרטיים ולעסקים. ככאלה, עליהם להבטיח שהאנשים שמבקשים הלוואות ושירותים אחרים יוכלו להחזיר אותם. לשם כך, הבנקים מעריכים את כושר האשראי של המועמדים על ידי הסתכלות על דירוג האשראי שלהם, ההכנסה, היסטוריה תעסוקתית וגורמים אחרים. אם אדם אינו עומד בקריטריונים של הבנק לאישור, הבנק עלול לסרב לבקשתו להלוואה. ובנוסף, בנקים עשויים גם לסרב לאנשים שיש להם היסטוריה של אי החזרת חובותיהם או כל צורה אחרת של ניהול פיננסי כושל.
הבנקים גם אחראים לשמירה על יציבות וביטחון פיננסי. לכן, חיוני שהם יעריכו כל לקוח פוטנציאלי כדי לוודא שהוא לא מהווה סיכון לבנק. בנקים עשויים לסרב ללקוחות בהתבסס על גורמים שעשויים להצביע על סיכון גבוה יותר לכשל בהלוואות.
בנוסף, הבנקים עשויים גם לסרב ללקוחות שהורשעו בעבר בהונאה פיננסית או בהלבנת הון.
ידיעה מי סרבן בבנק יכולה לסייע ללקוחות פוטנציאליים להתכונן לתהליך הבקשה ולהבין אילו גורמים עלולים לפסול אותם מאישור הבקשה של המשכנתא.
מה קורה כאשר הבנק דוחה את הבקשה שלך למשכנתא?
משכנתא חוץ בנקאית אינה מיועדת בהכרח למי שהבנק סירב לו. שוק ההון הישראלי ביחד עם הרשות המחוקקת חקקו רפורמות וחוקים במטרה להגביר את התחרות ולצמצם את השליטה של הבנקים על שוק זה.
זה הביא למגוון אפשרויות מימון חוץ בנקאי זמינות לצרכנים. בשל הרפורמות הללו, גופים חוץ בנקאיים יכולים כעת להציע משכנתאות, מה שמציג לצרכנים חלופות נוספות לשקול. התחרות המוגברת הזו מועילה ומציעה תנאים נוחים יותר ללקוחות.
מי נותן משכנתא חוץ בנקאית למסורבים?
ישנם גופים פרטיים רבים וחברות אשר מציעות מגוון רחב של הלוואות מסוגים שונים.
חברות אלה מגייסות משכנתאות חוץ בנקאיות עבור הלקוחות שלהם מקרנות הון סיכון, חברות ביטוח, בתי השקעות ועוד. כל הגופים הללו חייבים להיות מאושרים על ידי משרד האוצר.
ישנם לא מעט מקרים שההלוואות שמציעים הגופים הללו לא תיהיה כדאית לכל מקרה ולכן חשוב לבחון בהתאם לצרכי הלקוח.
באם אתם חושבים לקחת משכנתא חוץ בנקאית למסורבים מגוף פיננסי כזה או אחר, רצוי שתפנו ליועץ משכנתאות או חברה אשר מתמחה בתחום , כדי שנבחן עבורכם מהם הפתרונות העומדים לרשותכם ונציע לכם את הפתרון המתאים והכדאי ביותר בשבילכם.
