תוכן העניינים
תנו ליועץ שלנו לעשות לכם סדר במשכנתא עם שיחת ייעוץ חינם

איחוד הלוואות בשעבוד נכס


איחוד הלוואות בשעבוד נכס

ישנו מצב שחוזר על עצמו בהמון בתים שחווים קשיים בתזרים החודשי שלהם.
מצב בו בני הזוג עובדים קשה כל החודש, ההכנסה שלהם בנטו היא יפה מאד אבל עדיין מרגישים חנוקים ולפעמים אפילו נכנסים למינוס.

ניקח לדוגמא משפחה שבה יש שני בני זוג + 2 ילדים שברשותם דירה.
בני הזוג בהכנסה החודשית נטו שלהם עומדים על כ18,000 ש"ח
הם משלמים כל חודש על המשכנתא שקנו כשלקחו את הדירה סכום של 6,000 ש"ח
קיים להם גם החזרי הלואות שנלקחו במהלך השנים במצטבר כעוד 8,500 ש"ח

המשפחה נותרה עם סכום של 3,500 ש"ח להוצאות המחיה שלהם,
סכום זה נמוך ואינו מספיק למשפחה עם 4 נפשות ולכן מה שנוצר כאן נקרא חנק אשראי!

הבנקים וגופי המימון השונים יודעים לנצל מצב זה לטובתם,
במקרה כזה מה שקורה זה נכנסים למינוס שמתחיל לגדול לאט לאט ואז נוצר שוב מצב שצריך לקחת עוד הלואה "כי חייבים לכסות את המינוס"
ההלוואה הראשונה והקרובה שמציע הבנקאי לרוב היא לא "בתנאים אטרקטיבים" ולקוח כשהוא במצב שהוא חייב את ההלוואה הוא גם תמיד יקבל תנאים פחות טובים,
וכך בעצם אנחנו נכנסים למעגל של הלוואות שגודל וגודל.

היתרון העצום כשיש ברשותנו נכס הוא שניתן לבצע שעבוד לנכס ובאמצעות כך לבצע איחוד הלוואות להלוואה אחת שתיהיה בריביות טובות יותר,
בפריסת שנים ארוכה יותר כך שזה יגרום למצב שהההחזר החודשי יקטן משמעותית מה שיגרום לכך שניתן יהיה להוציא את המשפחה מחנק האשראי ומעגל ההלוואות הבלתי פוסק אל חופש תזרימי במשק הבית.
כמובן בשביל לבצע תהליך כזה בצורה המקצועית והנכונה ביותר עבור כל משפחה,
יש לבצע הבנה רחבה ומעמיקה במבנה האשראי של משק הבית, להכיר את כלל אפשרויות המימון הקיימות במשק ולהבין בדיוק איזה גוף מימון יכול להתאים עבורה

אנו נלווה אתכם כמו משפחות רבות בכל התהליך עד קבלת הכסף מגופי המימון.

ברשותנו היכולת לביצוע תיקים גם במקרים מורכבים בהם הבנק סירב לשתף פעולה ואמר לא!

תנו ליועץ שלנו לעשות לכם סדר במשכנתא עם שיחת ייעוץ חינם
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on email
השאירו פרטים
מומחה למשכנתאות ישוב אליכם בהקדם
מאמרים אחרונים
השאירו פרטים ומומחה למשכנתאות ייצור איתכם קשר בהקדם
ייעוץ ראשוני ללא עלות!